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“大楼设备维护服务，江苏建新物业，值得信赖”参数说明
| 物业类型： | 商业物业 | 商标： | 江苏建新物业 |
“大楼设备维护服务，江苏建新物业，值得信赖”详细介绍
一个大楼的正常运作，离不开大楼设备的支持，大楼设备有时会出现一些突发故障，因此，这就需要一支专业的大楼设备维修维护服务团队，专业的物业公司提供的设备维护工作包括以下几点：
一、消防器材的维护使用
1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
二、电梯的保养维护
1、根据电梯制造厂家提供的图纸资料及技术性能指标，制订电梯安全运行和维修保养的规章制度。
2、定期检查、维修、保养、健全电梯的设备档案及维修记录。
3、认真进行年检工作，逐一对电梯的电力拖动系统、导向系统、轿厢门系统、重量平衡系统、电气控制系统、安全保护系统等设备进行检修，发现异常现象应及时更换。
4、每天对电梯间进行清扫，保持机房、井道、轿厢的清洁。
三、排水系统的检查维护
1、期检查排污管道的工作状态，并进行维修，防止排污管由于氧化而产生渗、漏污水现象。
2、排污系统出现故障，立即抢修，防止废水，废物漫溢，污染环境。
3、严防给水系统和排水系统混流。
4、定人定岗对设备进行巡查，注意设备运转声响，以便能及时发现问题，防止事故的发生。
5、定期对管线进行巡查，出现渗水、漏水现象要及时处理。
6、对各排水口及沉沙井，化粪池要定期派人清理，防止堵塞
四、供电系统设备的管理
1、建立严格的送配电运行制度和电气维修制度
2、负责供配电工作，电气维修人员必须经过培训，持证上岗。
3、建立24小时运行或维修值班制度，发现故障及时排除。
4、加强日常维修保养工作，管辖区的电气设备、照明要保证完好，线路符合要求，确保用电安全。
江苏建新物业18年专业大楼设备维护经验，在今后的设备维护和报修工作中，将执行更为严格的管理制度，强化对物业人员的监督和管理，进一步提高服务质量和工作效率。
一、消防器材的维护使用
1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
二、电梯的保养维护
1、根据电梯制造厂家提供的图纸资料及技术性能指标，制订电梯安全运行和维修保养的规章制度。
2、定期检查、维修、保养、健全电梯的设备档案及维修记录。
3、认真进行年检工作，逐一对电梯的电力拖动系统、导向系统、轿厢门系统、重量平衡系统、电气控制系统、安全保护系统等设备进行检修，发现异常现象应及时更换。
4、每天对电梯间进行清扫，保持机房、井道、轿厢的清洁。
三、排水系统的检查维护
1、期检查排污管道的工作状态，并进行维修，防止排污管由于氧化而产生渗、漏污水现象。
2、排污系统出现故障，立即抢修，防止废水，废物漫溢，污染环境。
3、严防给水系统和排水系统混流。
4、定人定岗对设备进行巡查，注意设备运转声响，以便能及时发现问题，防止事故的发生。
5、定期对管线进行巡查，出现渗水、漏水现象要及时处理。
6、对各排水口及沉沙井，化粪池要定期派人清理，防止堵塞
四、供电系统设备的管理
1、建立严格的送配电运行制度和电气维修制度
2、负责供配电工作，电气维修人员必须经过培训，持证上岗。
3、建立24小时运行或维修值班制度，发现故障及时排除。
4、加强日常维修保养工作，管辖区的电气设备、照明要保证完好，线路符合要求，确保用电安全。
江苏建新物业18年专业大楼设备维护经验，在今后的设备维护和报修工作中，将执行更为严格的管理制度，强化对物业人员的监督和管理，进一步提高服务质量和工作效率。
